Imagem não é tudo mas vale pelo menos 10%

            
Imagem vale 10% do prédio


Por Luiz Fernando de Queiroz

Um  bom  publicitário  sabe  quanto  vale  a  imagem  de  uma  empresa.  Todo administrador   de   condomínio,  mas   especialmente   todo  proprietário  de apartamento ou sala comercial, também deveria saber quanto vale a imagem de  seu  prédio.   Não  existem  estatísticas   sobre  a  influência  da  aparência externa no preço do metro quadrado, o que não impede que se estime que ela representa, hoje, em torno de cinco a dez por cento do preço do imóvel.

A aparência externa é, dentre outros fatores, o mais representativo na fixação da imagem de  um condomínio. O  nível  de  seus  moradores,  sua  localização, presença  ou   não  de  causas  depreciativas  (excesso  de  animais,  atividades comerciais   em   edifício   residencial,   síndico   notoriamente   tirânico   etc.), também  ajudam  a  dar  ao  condomínio   um   conceito   junto   à  comunidade, especialmente  ao  mercado imobiliário, que é quem, em última instância, fixa

o preço das unidades.


                                        Advogado e colaborador da Folha do Síndico e do Jornal do Síndico