Para oferecer a praticidade, o conforto e a segurança buscada por quem opta morar em condomínio, o síndico e a administração devem se atentar para a revisão periódica do sistema elétrico. A medida, além de evitar panes elétricas e paradas desnecessárias dos elevadores – por exemplo – ainda gera economia por evitar desperdícios de eletricidade.
Em um condomínio, a manutenção da rede elétrica abrange equipamentos essenciais para o bom funcionamento da estrutura condominial, como as casas de força de alta tensão, os sistemas de aterramentos, motores elétricos e geradores.
“É fundamental que o condomínio tenha uma instalação segura, econômica e confortável. As normas técnicas devem ser seguidas rigorosamente para evitar prejuízos físicos e financeiros para o condomínio”, sugeriu o professor de pós-graduação em direito imobiliário, Carlos Samuel de Freitas.
Nas revisões periódicas devem estar incluídas a limpeza interna, a inspeção nas conexões e as medições de temperatura, além da verificação de ligações clandestinas, entre outras ações. “É necessário fazer revisões no para-raios, nos pontos de força, no grupo-gerador, na casa de força e verificar a situação de todas as tomadas comuns e específicas”, declarou.
O síndico deve providenciar a inspeção por meio da contratação de um profissional qualificado”, recomendou o especialista.
